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Un rabino del área de Chicago, que anteriormente era dueño de una cadena de hogares de ancianos en el corazón del mayor incumplimiento en la historia de un programa federal de garantía hipotecaria, fue acusado por las autoridades federales por cargos de estafar millones de dólares a inversionistas.
La acusación contra Zvi Feiner y un socio comercial, Erez Baver, es el último capítulo de la saga de un año que involucra a la cadena de hogares de ancianos Rosewood Care Centers, ubicada principalmente en los suburbios de Chicago.
El incumplimiento de $ 146 millones en 2018 fue el peor para un programa que asegura hipotecas en aproximadamente el 15 por ciento de los hogares de ancianos del país. A raíz del incumplimiento, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, que administra el programa de garantía hipotecaria, endureció algunos de sus procesos de suscripción y revisión.
La cadena Rosewood, que desde entonces ha sido renombrada por los nuevos propietarios, era parte de una red de hogares de ancianos que Feiner, de 50 años, y Baver compraron después de recaudar dinero de inversionistas en las comunidades judías ortodoxas en Chicago y Nueva York.
Las autoridades federales dijeron que los dos hombres engañaron a los inversionistas sobre la salud financiera de los hogares de ancianos y los ejecutaron como un esquema Ponzi, usando dinero de nuevos inversionistas para pagar a los anteriores y obtener efectivo para ellos mismos. Las acusaciones son similares a las contenidas en una demanda por fraude presentada el año pasado por la Comisión de Bolsa y Valores y en demandas de inversores informadas anteriormente por The New York Times.
Además de los cargos por fraude electrónico, las autoridades federales buscan recuperar $ 13.56 millones del Sr. Feiner y $ 3.76 millones del Sr. Baver.
El Sr. Feiner fue arrestado por el F.B.I. el 8 de septiembre, pero el fiscal de los Estados Unidos para el Distrito Norte de Illinois no emitió un anuncio de la acusación hasta el lunes por la noche. El Sr. Feiner se declaró inocente y fue puesto en libertad después de pagar una fianza de $ 4.500. El Sr. Baver debía ser procesado el miércoles.
Los abogados de los hombres no estuvieron disponibles para hacer comentarios.
El Sr. Feiner pagó una multa de $ 1 millón a HUD el año pasado por no presentar varios años de informes financieros auditados requeridos por el programa de seguro hipotecario. También ha llegado a un acuerdo de principio con la S.E.C. en su demanda.
Los problemas en Rosewood eran tan graves que el gobierno federal acudió a los tribunales en 2019 para que se designara a un receptor para administrar su docena de hogares de ancianos y un centro de vida asistida.
Después de que se designó al administrador judicial, HUD tuvo que desembolsar $ 30 millones en tarifas para pagar el mantenimiento. Greystone, un prestamista y operador de un hogar de ancianos, compró las instalaciones de Rosewood por $ 81 millones en enero.
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